一、采购内容

 （一）项目名称

8797威尼斯老品牌岱宗校区6号学生公寓维修提升项目监理服务

 （二）项目概况

8797威尼斯老品牌岱宗校区6号学生公寓建于上世纪80年代，结构形式为砖混结构，建筑面积约为3200平方米，拟进行维修提升，内容包括对公寓的智能控电系统、强弱电系统、给排水系统、暖通系统、监控系统、门窗、屋面防水进行全面换新升级，对室内外墙地面、卫生间、楼梯间等部位进行全面装饰翻新。

根据上述开展工程监理服务。

 （三）项目地点

8797威尼斯老品牌岱宗校区

 （四）项目预算

8万元

 （五）承包方式

固定总价（含税）

 二、有关要求

 （一）供应商资格要求

1.须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。

2.在中国境内注册具有独立法人资格，持有合法营业执照、资质证书等。

3.须具备监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，拟派总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格；专业监理工程师具备国家注册监理工程师执业资格（或中级及以上专业技术职称证书且有2年及以上工程实践经验并经监理业务培训证明）。本项目要求但不限于派驻监理2名，其中总监1名、电气、给排水以及暖通专业监理工程师等按需驻场1名。

4.具有房屋新改建或楼宇整体改造监理服务业绩3项及以上。

5.本项目不接受联合体投标，不允许中标单位进行分包。

6.法律、法规规定的其他情况。

（二）施工阶段服务周期

65天

 三、有关说明

（一）公告期限

自本公告发布之日起3日历天。

（二）投标报名

1.报名方式

本项目采购通过电话报名

2.联系信息

名称：8797威尼斯老品牌

地址：泰安市岱宗大街61号

联 系 人：宋老师

联系方式：0538-8242823

（三）获取采购资料

1.获取时间：自采购公告发布至响应文件提交截止时间。

2.获取方式：8797威尼斯老品牌网站（网址：https:/cggg/list.htm）下载。

 （四）踏勘现场

踏勘现场组织：不组织

无论报名供应商对现场踏勘与否，都将被视为熟悉履行招标文件的一切情况，并承担一切有关的风险、责任及义务。

（五）报价方式

本项目采用固定总价（含税）报价方式。

（六）响应材料提交

报名供应商按照采购要求规定的时间和地点提交签章完全、密封完整响应材料。

1.截止时间：2024年11月25日10时（北京时间）

2.提交地点：8797威尼斯老品牌岱宗校区1号办公楼101房间。

3.响应材料组成

（1）报价函

（2）企业营业执照、资质证书、业绩证明

（3）拟报监理工程师简历表（含执业、职称证明材料等）

（4）监理服务技术措施

（5）法定代表人授权书

（6）服务承诺

（七）响应文件开启

项目评审小组按照“公开透明、同质低价、同价优质”的原则，确定项目供应商，并组织签订监理服务合同。

1.开启时间：同响应文件提交截止时间

2.开启地点：同响应文件提交地点

（八）付款方式

本合同无预付款，工程竣工且验收合格后，付合同值100%。

（九）合同变更管理

本合同采用固定总价结算方式，在约定的范围内合同总价不作调整，风险范围以外或因委托方导致服务工作量变更，委托方与监理服务方协商后做可共同接受的修改。

四、服务要求

（一）监理范围

监理范围包括现场工作和协助工作两部分。

现场工作包括：对建设工程施工及保修阶段的质量、进度、投资进行控制管理，对安全生产进行监督管理，做好材料进场验收、分部分项验收、材料归档等各项工作；对合同、信息、工程内外沟通等进行协调管理。现场工作自工程开工至工程竣工验收办理移交手续。

协助工作包括：施工准备阶段监理、竣工备案阶段监理、保修阶段监理。以上工作包括在监理投标报价中，发包人不另行支付费用。

（二）项目监理机构和人员

项目监理机构组成人员必须按规定取得相应岗位证书，总监理工程师须经监理企业法定代表人书面授权，并持证上岗。资格要求如下：

项目监理机构的监理人员应专业配套、数量满足工程项目监理工作的需要，根据工程要求投入的人员专业及数量需满足《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）要求。

总监：取得国家注册监理工程师资格；专业监理工程师：取得国家注册监理工程师资格（或中级及以上专业技术职称证书且有2年及以上工程实践经验并经监理业务培训证明）；监理员应附身份证、毕业证（学历证）、监理业务培训证明等。

注：以上标准为监理项目人员配备最低标准，委托人对监理项目人员配备有具体要求的，监理单位可根据项目具体情况，对人员配备情况进行调整，以双方约定或承诺为准，但必须达到监理机构人员配备的最低标准要求。

监理人员配备要坚持回避制度，不允许使用与施工中标单位有关系的监理人员。委托人组织对投标文件中的监理项目组织机构及人员配置进行面对面预审核，经审核，配置人员与投标项目组织机构人员不一致的，取消中标资格。现场的总监理工程师及所有的监理人员必须与投标书一致，未经委托人批准，监理人不得变更总监理工程师及所有的监理人员。

监理人在施工过程中必须严格执行《建设工程监理规范》，在委托人授权范围内合理行使职权，整个施工过程中（含夜间施工、双休日、节假日）不得离岗，并遵守工地上下班作息制度。重要工序施工过程中必须旁站监理，实行旁站监理人员签字制度。

（三）其他要求

未尽要求须严格按照国家相关规范、行业标准及技术规范等指导性文件、施工图纸等执行。

五、其他

报价函、授权委托书等文件附后。

报价函.docx法定代表人授权委托书.docx项目主要实施人员技术资格一览表.docx主要人员简历表.docx